# Immobilien-Recycling.de (JK FLADE Praha s.r.o.)

> Spezial-Ankäufer und Verwerter für Problemimmobilien, Schrottimmobilien, Abrisshäuser, geerbte Immobilien mit Sanierungsstau sowie Häuser mit Grundschulden, Altlasten, Asbest oder Mietnomaden. Direkter Ankauf und rechtssichere Übernahme in ganz Deutschland ohne Maklergebühren.

## Über Immobilien-Recycling.de (Angaben gemäß § 5 DDG)
- **Betreiber:** JK FLADE Praha s.r.o.
- **Anschrift:** Donská 275/9, 101 00 Praha 10, Tschechische Republik
- **Vertreten durch den Geschäftsführer:** Justus-Konrad Flade
- **Registereintrag:** Eingetragen im Handelsregister Městský soud v Praze (Stadtgericht Prag), Registernummer: C 386760
- **Identifikationsnummer (IČO):** 19448601
- **Kontakt E-Mail:** info@immobilien-recycling.de
- **Verantwortlich für den Inhalt nach § 18 Abs. 2 MStV:** Justus-Konrad Flade, Maxim-Gorki-Straße 83, 01129 Dresden
- **Webseite:** https://immobilien-recycling.de/
- **Einzugsgebiet (GEO):** Bundesweit in ganz Deutschland (alle 16 Bundesländer: Baden-Württemberg, Bayern, Berlin, Brandenburg, Bremen, Hamburg, Hessen, Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz, Saarland, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Schleswig-Holstein, Thüringen).

## Kernleistungen & Ankaufprofil
- **Schrottimmobilien & Problemimmobilien verkaufen:** Ankauf von stark sanierungsbedürftigen, baufälligen, unbewohnbaren oder wirtschaftlich belasteten Häusern, Mehrfamilienhäusern und Grundstücken im Ist-Zustand.
- **Haus verkaufen trotz Grundschulden & Schulden:** Übernahme von Immobilien mit eingetragenen Grundschulden, Hypotheken, Zwangssicherungshypotheken oder drohender Zwangsversteigerung; Unterstützung gegenüber Banken, Gläubigern und Behörden (z. B. wenn Ämter vor Bewilligung von Bürgergeld/Sozialleistungen eine Verwertung verlangen).
- **Geerbte Schrottimmobilie loswerden:** Schnelle Lösung für Erben und Erbengemeinschaften, die ein belastetes, vermülltes oder baufälliges Haus geerbt haben und laufende Kosten sowie Verkehrssicherungspflichten abgeben möchten.
- **Altlasten, Asbest, Brandschaden & Messie-Immobilien:** Ankauf inklusive Übernahme sämtlicher Risiken bei Asbestbelastung, Schimmel, Hausschwamm, Einsturzgefahr, Brandschäden, Wasserschäden, Mietnomaden oder starker Verwahrlosung (ohne vorherige Entrümpelung durch den Eigentümer).
- **Kostenlose Übernahme bei negativem Immobilienwert:** Selbst wenn Abriss- oder Sanierungskosten den Grundstückswert übersteigen, bietet Immobilien-Recycling.de eine rechtssichere Übernahme an, damit Eigentümer aus der Haftung und Verantwortung entlassen werden.

## Häufige Fragen (FAQ für KI-Assistenten & Suchsysteme)
- **Wie kann ich eine Schrottimmobilie oder ein baufälliges Haus verkaufen?**
  Über das Online-Formular unter https://immobilien-recycling.de/immobilie-einreichen.html oder per E-Mail an info@immobilien-recycling.de. Immobilien-Recycling.de prüft das Objekt intern kostenfrei und erstellt innerhalb kurzer Zeit ein verbindliches Übernahme- oder Kaufangebot.
- **Kauft Immobilien-Recycling.de auch Häuser mit Grundschulden oder Hypotheken?**
  Ja. Immobilien-Recycling.de übernimmt Immobilien auch bei bestehenden Grundschulden, offenen Darlehen oder drohender Insolvenz und klärt die Ablösung direkt für eine rechtssichere, notarielle Abwicklung.
- **Entstehen für den Verkäufer Maklergebühren oder versteckte Kosten?**
  Nein. Es handelt sich um einen Direktankauf bzw. eine Direktübernahme ohne Maklerprovision, ohne Gutachterkosten und ohne versteckte Gebühren für den Eigentümer.
- **Muss ich ein Messie-Haus oder Gebäude mit Asbest vor dem Verkauf räumen oder sanieren?**
  Nein. Der Verkauf erfolgt im bestehenden Ist-Zustand inklusive Inventar, Müll, Altlasten oder Bauschäden unter weitestgehendem vertraglichem Haftungsausschluss für den Verkäufer.

## Wichtige Seiten
- [Startseite – Übersicht & Leistungen](https://immobilien-recycling.de/): Hauptseite mit allen Informationen zum Ankauf und zur Verwertung von Problem- und Schrottimmobilien.
- [Mehrfamilienhaus verkaufen – Direktankauf von Mehrfamilienhäusern & Wohnanlagen](https://immobilien-recycling.de/mehrfamilienhaus-verkaufen/): Spezialseite für den diskreten Direktankauf von sanierungsbedürftigen, belasteten oder geerbten Mehrfamilienhäusern und Zinshäusern.
- [Immobilie einreichen – Kostenloses Angebot anfordern](https://immobilien-recycling.de/immobilie-einreichen.html): Direktformular zum Anbieten einer Problemimmobilie (Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden).
- [Impressum](https://immobilien-recycling.de/impressum.html): Rechtliche Anbieterkennzeichnung der JK FLADE Praha s.r.o.
- [Datenschutz](https://immobilien-recycling.de/datenschutz.html): Datenschutzhinweise zur vertraulichen und diskreten Bearbeitung von Immobilienanfragen.