Méi Ausgaben
ewéi Recetten.
Loyerreschter, Sträit, mat Offall gefëllte Wunnengen an Eidelstand kaschten Zäit a belaaschten d’Liquiditéit.
Locatairen a Verwaltung →Direktkaf vu problemateschen Immobilien
Eng problematesch Immobilie verkafen.
Losloosse vun
der Belaaschtung.
E Méifamilljenhaus, eng staark vollgestoppt Immobilie oder eng belaaschtend Ierfschaft: Mir iwwerpréiwen Är problematesch Immobilie fir den Direktkaf. Am bestoenden Zoustand, och mat Eidelstand, Bauschied a schwierege Mietverhältnisser.
Am aktuellen Zoustand · Individuell Iwwerpréiwung · Kloer Erwaardungen
Verantwortung an nei Hänn ginn.
01 Schwiereg Situatioune gi berücksichtegt02 Keng Sanéierung virun der Ufro néideg03 Transparent Kafkonditiounen
Et ka méi liicht ginn
Eng Mietimmobilie ka villes bedeiten.
Och dat, wat Iech iwwerfuerdert.
E geierft Gebai. Eng Investitioun, déi ëmmer méi verlaangt. Oder d’Decisioun, net méi Proprietär vun enger Mietimmobilie ze sinn.
Méi Ausgaben
Ze vill ze maachen.
Ze wéineg Spillraum.
Daach, Heizung, Fiichtegkeet oder statesch Problemer: Déi néideg Investitioune kënnen Är finanziell oder organisatoresch Méiglechkeeten iwwerschreiden.
Bauschied a Sanéierung →D’Gebai bleift.
D’Liewe verännert sech.
Ierfschaft, Distanz, Gesondheet oder nei Prioritéite kënnen e Verkaf sënnvoll maachen.
Perséinlech Ännerungen →D’Immobilie verstoen. Nei Méiglechkeete schafen.
Dir musst net
fir d’éischt all Problem léisen.
Beschreift d’Immobilie am aktuellen Zoustand. Mir berücksichtegen den Zoustand, d’Mietverhältnisser, d’behördlech Oplagen an d’Entwécklungspotenzial zesummen.
Net all Immobilie ass gëeegent. Trotzdem kënne mir och grouss Problemer individuell iwwerpréiwen, ouni pauschal Verspriechen oder onrealistesch Erwaardungen.
Typesch Immobilieproblemer entdecken →Eise Kafmodell, oppen erkläert
Een Neien iwwerhëlt d’Verantwortung.
Zu engem entspriechend niddrege Kafpräis.
Mir kafe problematesch Immobilien zu gënschtegen an entspriechend niddrege Kafpräisser. Eis Berechnung berücksichtegt de Sanéierungsbedarf, den Eidelstand, déi néideg Investitiounen an d’Entwécklungsrisiken.
Mir plangen an entwéckelen d’Immobilie selwer oder verkafe se, wann dat passt, u gëeegent Entwéckler weider. Dëse Geschäftsmodell brauch eng finanziell Marge fir déi spéider Aarbechten.
Eisen Usaz kann bei Iech passen, wann Dir Är Immobilie am aktuellen Zoustand verkafe wëllt an en einfach ze geréierende Prozess méi wichteg fannt ewéi den héchstméiglechen Erléis. Wann Är Prioritéit den héchstméigleche Marchéspräis , kann eng traditionell Vermarktung, eventuell iwwer e Makler, de bessere Wee sinn.
All Immobilie gëtt individuell iwwerpréift. Eng Ufro ass onverbindlech an ass keng Kafzouso.
Am aktuellen Zoustand verkafen
E Keefer mat Branchenkenntnis.
Kloer vereinbart Haftungsreegelen.
E Verkaf un eng Privatpersoun kann herno zu Sträit féieren, wéi eng Mängel erkennbar waren a wéi eng Risiken erkläert goufen. Als professionellt Immobilieentreprise bewäerte mir déi deklaréiert Schied a Sanéierungsrisike mat Branchenkenntnis a berücksichtege se beim Kaf. Dat hëlleft, kloer Konditioune fir den Zoustand, de Präis an d’Haftung am notariellen Vertrag festzeleeën.
Mir striewen e Kaf am bestoenden Zoustand mat engem vertraglechen Ausschloss vun der Mängelhaftung un, souwäit dat rechtlech erlaabt ass. Gitt wgl. bekannt Mängel a behördlech Restriktiounen un. Bedrügeresch verschwiege Mängel an ausdrécklech iwwerholl Garantie bleiwen vun enger Haftungsbegrenzung ausgeholl.
Froen iwwer de Kafvertrag an d’Haftung →Aus eiser Aarbecht · Eege Fotoen
Hannert all Gebai
steet eng individuell Situatioun.
Eis Beispiller weisen, firwat Besëtzer heiansdo eng Immobilie och zu engem niddrege Präis verkafen.
Standsécherheet net méi garantéiert, Notzung verbueden → Zesummebrochgefor
D’Geschicht vun der Immobilie liesen →
Vernoléissegt a vu Brand beschiedegt
D’Geschicht vun der Immobilie liesen →
Grousst Gebai, lafend Verloschter
D’Geschicht vun der Immobilie liesen →Kaf aus Insolvenzmassen
Wann eng Immobilie
d’Insolvenzmass opbraucht.
Lafend Käschten, Sécherungsflichten a begrenzte Verkafsperspektive kënnen eng Insolvenzmass staark belaaschten. Weider Méint mat Eidelstand oder desorganiséierter Verwaltung kënnen den Erléis fir d’Gleeweger reduzéieren.
Mir iwwerpréiwen och schwéier ze verwertend Méifamilljenhaiser, Wunnanlagen a Gewerbeimmobilie fir den Direktkaf.
Mir kënne konkret Accorden iwwer Massekäschten, eng uerdentlech Iwwergangsverwaltung, Sécherungsmoossnamen a Verwaltung an enger Kris diskutéieren. Reschtlech geséchert Fuerderungen, néideg Zoustëmmungen an d’Iwwerdroung vun de Verantwortlechkeete gi virdru gekläert.
Eng Immobilie mellen, déi d’Mass belaascht ↗Verwertung, Haftung a Fräigab aus der Mass erkläert →Däitschland an ausgewielten europäesche Länner
Immobilieproblemer
halen net un de Grenzen op.
Eis Haaptaktivitéit läit am Moment an Däitschland. Dir kënnt eis awer och problematesch Immobilien an Éisträich, Schwäiz, Tschechien, Polen, Dänemark, Nidderlanden, Belsch, Lëtzebuerg a Liechtenstein .
Mir iwwerpréiwen och schwiereg Situatiounen am Ausland. Déi méiglech Ofwécklung hänkt vun der Immobilie, de lokale Reegelen a passenden Partner of. Wielt d’Land vun der Immobilie am Formular aus.
Eng Immobilie an Däitschland oder am Ausland proposéieren ↗Eng Immobilie onverbindlech proposéieren
Är Immobilie proposéieren
fir de Kaf.
Numm, E-Mail-Adress an Immobilieadress si néideg. Weider Immobilieinformatiounen an d’Averständnis fir d’Weidergab u Partner si fräiwëlleg.
Versandverbindung gëtt iwwerpréift …
- 01 Kontakt
- 02 Immobilie
- 03 Mietverhältnisser
- 04 Zoustand
- 05 Dateien
Är Ufro gouf gespäichert.
Gespäichert Ufroen
Nëmme fir den autoriséierte Besëtzer vun der Websäit zougänglech.